Výjimečný byt 2+kk s unikátními výhodami v Broumově na prodej
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk v malebném městě Broumov. Tento zděný byt se nachází v klidném bytovém domě s pouhými osmi bytovými jednotkami. Byt prošel nedávnou kompletní rekonstrukcí, což z něj činí moderní a pohodlné bydlení.
Popis bytu:
- Dispozice: 2+kk / (byl lze předělat na 2+1)
- Podlaží: Přízemí
- Vytápění: Elektrokotel, možnost krbu na tuhá paliva
- Vlastnictví: Podílové
- Plocha bytu: 57,1 m²
Tento byt přináší výjimečné výhody:
- Nové izolace: včetně podřezání metr širokých, obvodových zdí
- Komora na půdě: S možností využití společných prostor pro celý dům.
- Společný sklep: Pro další úložný prostor.
- 4 kůlny: Ideální pro skladování Vašich věcí nebo i jako garáž pro automobil.
- Vlastní zahrada: O výměře cca 121 m², přímo přidružená k bytové jednotce.
- Malá chatka u domu: S možností přemístění na zahradu nebo jiné vhodné místo.
Fond oprav a náklady:
- Fondu oprav: 700 Kč/měsíčně
- Aktuální stav fondu oprav: Cca 300 tisíc
- Financování z fondu: Osvětlení, daň z nemovitosti a opravy domu.
- Náklady: 500 Kč/měsíčně voda, elektřina dle současného nájemce 3.000 Kč/měsíčně
Lokalita: Nedaleko od domu se rozkládá Národní přírodní rezervace Broumovské stěny, nabízející příležitost k procházkám a poznávání krásné přírody. Naleznete zde vyhlídky Hvězda, Supí koš, Modrý kámen, Kovářská rokle, Zaječí rokle a Junáckou vyhlídku nedaleko Božanovského Špičáku.
Tento byt poskytuje ideální bydlení pro ty, kteří hledají kombinaci komfortu města a přírodního okolí. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost nabízí nejen skvělé bydlení, ale i investiční potenciál. Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme písmeno G.
