Popis
1Hledáte prostor, soukromí a zahradu, která vás uživí? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Libřice u Hradce Králové, jehož největší dominantou je velkorysý pozemek o rozloze cca 3 000 m². Tato plocha, dříve využívaná jako ovocný sad, je vybavena přípravou na zavlažovacím systémem a nabízí budoucím majitelům nekonečné možnosti využití.
Hlavní přednosti nemovitosti:
-
Nadstandardní pozemek: 3 000 m² se vzrostlou zelení a vlastním zavlažováním.
-
Flexibilní přístup: Na pozemek se dostanete pohodlně ze dvou stran (z hlavní silnice i ze zadní části z přístupové komunikace).
-
Možnost dotací: Dům je ideální pro program „Oprav dům po babičce“ – s vyřízením dotace vám kompletně pomůžeme.
-
Zázemí pro relaxaci: Na zahradě najdete zapuštěný bazén a venkovní posezení s krbem.
Dispozice a technické řešení
Dům je řešen velmi prakticky s důrazem na úložné prostory:
-
Přízemí: Vstupní chodba, kuchyně, koupelna, prostorný obývací pokoj, komora a technické zázemí (garáž + dílna).
-
Patro: Připraveno pro půdní vestavbu dle vašich představ. Rozvody vody a odpadů jsou již vyvedeny do patra.
-
Hospodářské budovy: Na pozemku stojí samostatná kamenná stodola se sklepem a další hospodářská budova určená k rekonstrukci.
Inženýrské sítě a vytápění:
Objekt čerpá vodu z vlastní studny (s možností napojení na veřejný vodovod v chodníku). Odpady jsou svedeny do jímky. Dům disponuje přípojkami na 220V i 380V. Teplo domova zajišťuje kombinace akumulačních kamen, plynových lokálních topidel (wafek) a tuhých paliv. Jeden ze dvou komínů je již profesionálně vyvložkován. Okna jsou pro vyšší komfort osazena venkovními žaluziemi.
Lokalita s výborným spojením
Libřice kombinují klid venkova s výhodami krajského města. Díky pravidelné lince MHD jste v Hradci Králové za pár minut. Přímo v obci najdete obchod s potravinami a základní občanskou vybavenost.
Zaujala vás tato nabídka? Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto místa osobně. Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky!
