Poloroubený dům s krásným výhledem

4.290.000 Kč
Česká Metuje 28,
Your search results

Popis

Nabízíme k prodeji poloroubený dům, který prošel téměř kompletní rekonstrukcí před osmi lety. Je to skvělá příležitost pro ty, kdo hledají esteticky působivé a energeticky výhodné bydlení!

Dům má prostornou dispozici 3kk ve spodním patře o přibližné výměře 137m2, kde se nachází zařízená dílna pro kutily s dřevníkem a vstup na verandu s krásným výhledem do krajiny. Veranda je orientovaná na jihozápad a je tak ideálním místem na pozorování západů slunce. Z centrální chodby vede schodiště na prostornou půdu, která může sloužit jako úložiště nebo jako prostor pro další vestavbu. Zahrada má příjemných cca 1029m2. Na pozemku se nachází skalka i udržovaná zahrada s bylinkami, květinami a ovocnými stromy.

Centrální místnost je vytápěna kamny na tuhá paliva, které mají krásný výkon 6,8 kW, kamny lze vytopit i zbytek domu. Ostatní místnosti jsou vybaveny infračervenými topnými panely, což je moderní a úsporný způsob vytápění využívající infračervené teplo podobně jako slunce. V domě je dvoutarifní rozvaděč, zásuvky jsou 230V, tak i 400V v dílně. Je zde tarif D57d, což přináší značnou výhodu v rámci nákladů provozu celého domu.

K domu náleží svažitý pozemek s další menší stavbou, která aktuálně slouží jako domeček pro děti v horní části a s úložným prostorem pro zahradní nářadí ve spodní části. Dále je k dispozici samostatný dřevník. Dům je napojen na veřejný vodovod a odpady jsou řešeny biologickou čističkou. Zároveň oceníte strategické umístění v rámci obce, kde jste v klidné, slunné části a zároveň blízko ke všem službám.

Dům je vhodný nejen k rekreaci, ale i k trvalému bydlení, což dokazuje jeho současné využívání pro rodinu se dvěma dětmi. Dále lze uvažovat i o pořízení za účelem investice a to hlavně díky unikátnímu umístění v turistické oblasti.

Obec má potraviny fungující 7 dní v týdnu, skvělou školku, poštu, dětské hřiště a kulturní dům.

 

V okolí se nachází atraktivní oblast Adršpašsko-Teplických skal spolu s certifikovaným Národním geoparkem Broumovsko. Těžko budete hledat oblast bohatší na místa, které stojí za návštěvu v okolí.

Obec Česká Metuje má výbornou vlakovou i autobusovou dostupnost do okolních měst. Do Hradce Králové zde máte přímé vlakové spojení.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Energetický štítek není k dispozici, proto uvádíme písmeno G.

Adresa: Česká Metuje 28
Otevřít v Google mapách
Číslo zakázky: 21707
Cena: 4.290.000 Kč
Užitná plocha: 137 m2
Energetická náročnost: G
Garáž: ne
Dispozice: 3+kk
K nastěhování: 2024-06-01
Sklep: ne
Budova: Smíšená
Střecha: sedlová
Celkový počet podlaží: 2
Stav: Velmi dobrý
Umístění: Klidná část obce
Elektřina: 230V
Zdroj vody: Dálkový vodovod
Odpad: ČOV pro celý objekt
Topení: Lokální elektrické
Vlastnictví: Osobní
Vybavení: Částečně
Zpět na všechny nemovitosti

Ing. Jan Toupal

jednatel, realitní makléř

Kontaktujte mě

Naplánovat prohlídku
Zavolat +420 774 224 479 WhatsApp
Využíváme soubory cookies!
Aby náš web fungoval přesně tak, jak má, využíváme soubory cookies, které zpracováváme podle zásad ochrany osobních údajů. Další informace o využití cookies souborů naleznete zde.

Porovnejte nabídky

Ing. Jan Toupal