Moderní byt 3+kk s terasou

Popis

Nabízíme Vám možnost pronájmu moderního bytu 3+kk o podlahové ploše 77,8 m2. Byt se nachází v Lázních Bohdaneč, které leží v nádherném prostředí polabské nížiny, vzdálených pouhých 8 km od Pardubic, na křižovatce silnic vedoucích z Hradce Králové do Kutné Hory a z Pardubic do Chlumce nad Cidlinou.

Byt je situován ve 2. NP budovy s výtahem a je ve velmi dobrém stavu. Nabízí kvalitní dlažbu v kombinaci s plovoucí podlahou, kamenem a vinylem, vytápění je dálkové pomocí radiátorů. Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, samostatnou toaletu s umyvadlem, koupelnu s vanou, umyvadlem a vývodem pro pračku a sušičku, pracovnu (dětský pokoj), ložnici, obývací pokoj s jídelním koutem a vkusnou kuchyň se zabudovanými spotřebiči a vstupem na lodžii. V kuchyňské lince a na parapetech jsou použité kameny z TechniStone.

Díky nízkému stáří domu, perfektnímu stavu a energetickému štítku B jsou provozní náklady velmi malé.

Byt se nabízí pouze částečně vybavený (kuch.linka a vestavěná skříň) s možností odkoupit vybavení od předchozího majitele (viz foto).

Vratná kauce a provize RK ve výši jednoho nájmu. K nájmu jsou připočítány sužby v předpokládané výši 2425Kč a elektrická energie přepsána na nájemce.

Pokud máte zájem o tento skvělý byt, srdečně Vás zveme na prohlídku.

Byt je volný od 1.10.2023

Lokalita:

• Lázně Bohdaneč nabízejí možnost pěších procházek, nenáročných cyklistických výletů či projížďek na koni. Ve městě je možné obdivovat klasickou i moderní architekturu s rukopisem Josefa Gočára. Nejen okolní příroda a lázeňský park, ale i náměstí s fontánami, dotvářejí atmosféru lázní – místa odpočinku a blahodárného klidu.
• V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost, včetně školky, školy, sportovní haly, potravin, papírnictví, restaurací, obchodů, lékárny, veterinární ordinace, květinářství a dalších služeb.

Technické parametry:

• Svislé a vodorovné konstrukce: nosná konstrukce stěn zděná, nosná konstrukce stropů – monolitický železobeton, konstrukce podlah – litý anhydritový potěr nebo betonový potěr vč. izolace.
• Fasáda domu: zateplovací systém dle požadavku ČSN akrylátová omítková stěrka.
• Zastřešení domů: tepelná izolace z pěnového polystyrenu, střešní krytina – PVC izolační membrána.
• Úpravy povrchů vnitřních stěn a stropů: hladká omítka dvouvrstvá štuková.
• Okna: plastová – pětikomorový systém.
• Ústřední vytápění a ohřev TUV: systém napojený na horkovodní rozvod EOP a.s. domovní směšovací stanice, ocelové deskové radiátory.